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台中買房教練 昌平商圈8米面寬雙車樓店 房產職人秀
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.7 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
瀋陽路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：狀元家庭
- 總坪數：48.82 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 樓店
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-94、B1-95
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2349 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：文昌國小、崇德國中、中台科技大學
鄰近公園：民俗公園
生活機能：東光市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2349 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：文昌國小、崇德國中、中台科技大學
鄰近公園：民俗公園
生活機能：東光市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「居住與兼營事業」或看重地段投資潛力的購屋者。總價 2280 萬在台中北屯區屬合理行情，且單價 46.7 萬包含雙車位，性價比尚可。主要理由在於其黃金地段與稀缺的 8 米大面寬優勢，若買家能接受老屋格局與一樓生活習性，此處具備良好的出租收益潛力與保值能力。但建議在簽約前務必確認管線狀況與漏水問題，以評估後續維護成本。
問與答
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許哲雄(仲介，收取服務費)
暱稱：許哲雄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-355887
訂閱：1 (加入)
住商不動産 南屯文山 加盟店
經紀業名稱: 群雄不動產經紀有限公司
證號: (94)登字第047505號
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